Kuutamokeikkojen Riston vinkit pienten piharakennuksen rakentamiseen!

Kainuun Kuutamokeikat: Mainos

Risto Kemppainen Kuutamokeikoilta iloitsee vuoden vaihteessa tulleesta uudistuksesta. Nimittäin rakennuslakiin on tullut vuoden 2025 alusta uudistus, joka mahdollistaa alle 30 m2 rakennusten rakentamisen ilman rakennuslupaa. Nyt on helpompi toteuttaa unelma pihasaunasta, grillikodasta tai vierasaitasta. Missä tapauksissa sitten alle 30 neliön rakennus ilman lupaa onnistuu?

Uusi rakentamislaki lyhyesti

Alle 30 m² tai piharakennus, saunarakennus, grillikota ei tarvitse enää rakennuslupaa. On kuitenkin kaksi avainasiaa, jotka on syytä pitää mielessä, muistuttaa Risto Kemppainen.

⦁Rakennus ei saa olla asuinrakennus.

⦁Rakentamiseen liittyviä määräyksiä on noudatettava kuten aiemminkin.

Mikä sitten on asuinrakennus – vaatiiko vierasmaja, aitta tai saunatupa rakennusluvan?

⦁”Rakentamismääräysten mukaan, jos rakennuksessa on hella, luokitellaan rakennus asunnoksi, ja silloin tarvitaan lupa myös jatkossa”, toteaa hallitusneuvos Kirsi Martinkauppi ympäristöministeriöstä.

⦁Kamina, jossa on keittolevy päällä, ei tämän hetken tulkinnan mukaan ole hellaksi luokiteltava, toteaa Suomussalmen kunnan rakennustarkastaja Asko Kinnunen.

Noudata rakentamisen määräyksiä

Siitä huolimatta, ettei rakennuslupaa alle 30 m2 rakennuksille välttämättä tarvita, rakentamiseen liittyviä määräyksiä on noudatettava aivan kuten aiemminkin. Kiinteistön rakennusoikeuden ylittäminen ei ole sallittua, ja myös muita kaavamääräyksiä, kuten etäisyyttä vesirajasta, on noudatettava. Muistuttaa Risto

Lisäksi rakentamismääräykset, kuten paloturvallisuus ja jätevesivaatimukset, velvoittavat rakentajaa aivan kuten ennenkin. Mikäli kaavasta poiketaan tai suunnitellaan rakentamista kaavoittamattomalle rantarakentamispaikalle, on haettava poikkeamislupaa, vaikka rakentamislupaa ei tarvittaisikaan.

Kuutamokeikat toteuttaa

Risto Kemppaisen ohje unelmansa toteuttamista suunnitteleville on ensin varmistaa oman rakennuspaikkansa mahdolliset määräykset rakennustarkastajalta ja sitten vain ruvetaan yhdessä suunnittelemaan toteutusta. ”Olemme parhaimmillaan pystyttäneet grillikodan parissa päivässä, pohjatöiden ollessa valmiina!”

Suunnittelu kannattaa aloittaa jo nyt! Kesän työt myydään juuri nyt varausjärjestyksessä!

Laiturit, terassit, muut kodin remontit ja ne unelmien piharakennukset toteutamme ammattitaidolla ja melkein 30 vuoden kokemuksella!

Lue lisää https://www.kuutamokeikat.fi/uutiset.html

Ota yhteyttä